HOMEPAY ANALIZA / בקרה למימון נדל״ן

מזהים מוקדם.
פועלים בזמן.

מבדיקת הכדאיות לפני הליווי (Go / No Go) ועד לניטור דוחות הפיקוח, כל מסמכי הפרויקט מרוכזים בתיק אחד. עם כל דוח חדש, Analiza מראה מה השתנה, מציפה דגלים אדומים ומשלבת מידע חיצוני ותובנות AI עם הפניה למקור.

תמונת מצב שמתעדכנת עם כל דוח חדש.
↗מבט אחד
על התקדמות הפרויקט
Hanaliza
הדמיה · נתוני דוגמה
פרויקטים ‹ מתחם הכרמל ‹ תמונת מצב
תמונת פרויקט •••
התקדמות ביצוע68%↗ עדכון אחרון
דוחות בתיק07דוח אפס + פיקוח
דגלים לבדיקה03ממתינים לסקירה
ביצוע מול תכנון תכנון ביצוע
ינוארמרץמאייוליספטמבר
!דגל אדום בדוח האחרוןפער ביצוע · בדיקה מקצועית

הדמיית מוצר · שם הפרויקט והנתונים סינתטיים להמחשה בלבד

מסלול הפרויקט01 · Go / No Go לבחינת כניסה02 · תיק פרויקט משותף03 · ניטור ובקרה עם כל דוח
01 / למה Analiza

פחות חיפוש.
יותר זמן לבקרה.

דוח האפס בתיקייה, דוח הפיקוח במייל וגרסת Excel אצל מישהו אחר. כשהמסמכים מפוזרים, קשה לדעת מהי הגרסה העדכנית ומה השתנה מאז הדוח הקודם.

Analiza מרכזת מסמכים וממצאים בתיק פרויקט אחד. כל פער או דגל מוביל למסמך המקור, ומה שעדיין לא אומת מסומן לבדיקה.

לראות איפה מתחילים
דוח פיקוח · 07עמוד 12 / 38
ממצא עם מקורשינוי בהתקדמות הביצוע

הנתון הופיע בדוח האחרון. נדרשת סקירה מול התכנון.

↗ דוח פיקוח 07 · עמ׳ 12
מהמסמך המקורי אל פריט שאפשר לבדוק
02 / לפני הליווי

Go / No Go
לפני שמתחילים ליווי.

לפני החלטת הליווי, דוח האפס והדוחות הכספיים מרוכזים לבדיקת כדאיות הפרויקט וחוסן היזם. Analiza מציגה ממצאים וחוסרים לבדיקה; החלטת הליווי נשארת בידי הצוות. אחרי ההחלטה, אותו תיק ממשיך לבקרה עם כל דוח פיקוח.

HAnaliza / Go / No Go
טיוטת המלצה · נתונים סינתטיים
פרויקט לדוגמה / סקירה ראשוניתהמלצה לדיון: GO בתנאים

קיימת כדאיות ראשונית, בכפוף לאימות נתוני תזרים, בחינת כרית הביטחון והשלמת מסמכים פיננסיים.

כלי עזר לסוקר · ההחלטה בידי גוף המימון
01כדאיות פרויקטרווחיות, עלות להשלמה ותרחישי רגישותנבחן
02חוסן כלכלי של היזםתזרים, הון עצמי ויכולת להזרים מקורותדורש בדיקה
03איתנות פיננסיתנזילות, התחייבויות ויחסים לאורך שניםדורש בדיקה
מקורות: דוח אפסדוחות כספייםהצלבות חיצוניות כשזמינותמקור לכל נתון · חוסרים גלויים · תיעוד החלטה

מודול Go / No Go המאוחד נמצא בפיתוח. התוצאה בדוגמה סינתטית; היא כלי עזר לבדיקה ואינה מחליפה החלטת אשראי או חוות דעת של שמאי מוסמך.

תיק פרויקט אחד.
בלי לרדוף אחרי הגרסה האחרונה.

דוח אפס, דוחות כספיים, הסכמי ליווי ודוחות פיקוח — כולם בתיק פרויקט אחד, עם גרסאות ומקור ברור. הצוות מפסיק לחפש בין תיקיות, גיליונות ומיילים ועובד על אותה תמונת מצב.

כל המסמכים במקום אחדדוח אפס, כספיים, פיקוח והסכמים מסודרים לפי פרויקט.
גרסאות ומקור ברוריםרואים איזו גרסה עדכנית ועל איזה מסמך נשען כל ממצא.

AI מאובטח בסטנדרט בנקאי
הרשאות לפי תפקיד, הפרדה בין ארגונים ותיעוד פעולות לאורך חיי הפרויקט.

Hתיק פרויקט · מתחם לדוגמה
4 סוגי מסמכים
01
דוח אפסגרסה מאושרת · מקור תמונת הבסיס
בסיס
07
דוחות פיקוחדוח 07 · 3 ממצאים לבדיקה
עודכן
FY
דוחות כספיים2024–2026 · ניתוח יחסים
בתיק
§
הסכם ליוויתנאים והצלבה מול דוח אפס
בתיק
ציר מסמכים וגרסאות
כל הצוות על אותה תמונה
הדמיית ממשק · פרטים סינתטיים
דוח פיקוח, מהעמוד אל הבדיקה

מהנתון בדוח
לממצא עם מקור.

Analiza מאתרת נתון בדוח פיקוח, משווה אותו לתכנון ומציגה פער לבדיקה, עם קישור לעמוד המקור.

HAnaliza / מעבדת דוחות
המחשה · דוח פיקוח 07
PDFדוח פיקוח 07עמוד 12 מתוך 38
פרק 4 · התקדמות הביצועמתחם לדוגמה
↗ מקור: עמוד 12
מקור מסומןגרסה 07 / 2026
תוצאת ניתוח לדוגמהדוח 07 מול התכנון
התקדמות מתוכננת74%
התקדמות בפועל68%
!
דגל לבדיקהפער של 6 נקודות אחוז בביצוענדרש בירור מול המפקח והנתונים בדוח האחרון.
מקור הממצאדוח פיקוח 07 · עמ׳ 12↗
ערך הדוגמה אינו נתון מאומת של לקוח

המסמך, המספרים והפרויקט בהמחשה נוצרו לצורכי הדגמה בלבד. תוצאה בפועל תלויה באיכות הדוח ובאימות המקור.

03 / במהלך הליווי

ניטור שוטף.
דגלים עם כל דוח.

עם כל דוח פיקוח חדש, Analiza משווה למצב הקודם ומרכזת פערי ביצוע, חוסרים והצלבות שדורשים בדיקה.

דגלים אדומיםפערי ביצוע ותקציב, חוסרים ואזהרות שעולות מהדוח.
בדיקת איכות הדוחאיתור ערכים חסרים, אי־התאמות ומסקנות שדורשות אימות.
מידע חיצוניתכנון, בעלות ומדד תשומות הבנייה כשהנתונים זמינים.
תובנות AIסיכום, בדיקות מומלצות וביקורת שמאית מקדמית עם הנחות וחוסרים.
חוות הדעת של ה־AI היא כלי עזר מקדמי ואינה מחליפה חוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך או החלטת אשראי.
Hמרכז תובנות לפרויקטהדמיה
דוח פיקוח 07 · ניתוח לאחר קליטה

מה דורש תשומת לב?

!
דגל אדום: פער ביצוע ותקציבפער בין התקדמות הנדסית לניצול תקציב · מקור: דוח פיקוח 07
↗
הצלבה עם מידע חיצוניתכנון, בעלות ומדד תשומות · זמינות המקורות מוצגת לכל בדיקה
✦
תובנת AI וביקורת שמאית מקדמיתהנחות, מסמכים חסרים ובדיקות מומלצות לסוקר
כל אות חוזר לדוח או למקור החיצוני שלו ↖
כל הפרטים והמספרים בהמחשה סינתטיים
04 / המערכת בפעולה

כל הפרויקט.
תמונה אחת ברורה.

במקום אחד רואים את הדוח האחרון, התקדמות מול התכנון, מה השתנה ומה עדיין דורש בדיקה. כל ממצא מחובר למסמך המקור, לצד תובנות AI ומידע חיצוני כשהם זמינים.

סביבת הדגמהד
פרויקטים › מתחם הכרמל › תמונת מצב
פרויקט לדוגמה / הדמיה

תמונת פרויקט

דוח פיקוח 07 · עודכן בספטמבר 2026

סקירה בתהליך
התקדמות ביצוע68%לפי הדוח האחרון
התקדמות מתוכננת74%פער של 6 נקודות אחוז
פריטים פתוחים03דורשים בדיקה מקצועית
התקדמות הפרויקטתכנון מול ביצוע · נתוני דוגמה
מתוכנן בפועל
100%75%50%25%
ינוארמרץמאייוליספטמבר
מה דורש תשומת לב3 פתוחים
פער בקצב הביצועדוח פיקוח 07 · עמ׳ 12
↖
עדכון בתקציבהשוואה מול דוח 06
↖
סעיף חדש בדוחממתין לסיווג
↖

הממשק והנתונים להמחשה בלבד. יכולות ניתוח דוחות פועלות כיום אצל לקוח בנקאי; התאמת Analiza למוסדות נוספים נמצאת בפיתוח.

למוסדות פיננסים מובילים בעולם הנדל״ןמסמכים וממצאים.
תמונה אחת משותפת.
05 / נבנה בשבילכם

כל צוות הליווי.
על אותה תמונה.

Analiza מחברת את בדיקת הפרויקט, תיק המסמכים והבקרה השוטפת לסביבת עבודה אחת. כל משתמש רואה את המידע והכלים הדרושים לתפקידו, וכולם עובדים על אותה תמונת מצב.

01
Go / No Go בתחילת הדרךבחינת כדאיות הפרויקט וחוסן היזם לפני ליווי.
02
ניטור ובקרה בהמשךדוחות פיקוח, גרסאות ודגלים אדומים באותו תיק.
03
הכלים שמתאימים לכםכל משתמש רואה את המודולים והמידע הדרושים לתפקידו.
השלב הבא

בואו לראות
את התמונה המלאה.

נבחן יחד איך Analiza יכולה לחבר אצלכם את בדיקת הכדאיות, מסמכי הפרויקט והבקרה השוטפת.

לתיאום שיחה עם HomePay ההדגמה והיקף הפיילוט יותאמו לתהליך שלכם